Bij een verbouwing draait alles om de volgorde. De sloper, de aannemer, de elektricien, de stukadoor en de vloerenlegger hebben allemaal hun eigen moment, en de schilder komt meestal pas tegen het einde. Komt hij te vroeg, dan beschadigen andere vakmensen het verse werk. Komt hij te laat, dan staat uw hele planning stil. In dit artikel leest u hoe u het schilderwerk slim inplant bij een verbouwing van uw woning of bedrijfspand.
De schilder komt in de regel na het ruwe werk en na het stucwerk, maar vaak voor de nieuwe vloer. Zo kan er gespoten of gerold worden zonder dat een gloednieuwe vloer gevaar loopt. Wordt de vloer toch eerst gelegd, dan moet hij extra goed worden afgedekt. Plinten, deuren en aftimmeringen worden meestal pas na plaatsing gelakt, zodat alles in een keer strak wordt afgewerkt.
Een vuistregel voor de volgorde die bij veel verbouwingen past:
Overleg vroeg met uw aannemer en de schilder, zodat iedereen weet wanneer hij aan de beurt is.
Vers stucwerk bevat veel vocht. Wordt het te vroeg geschilderd, dan kan de verf vlekken, bladderen of zelfs gaan schimmelen. Hoe lang drogen duurt, hangt af van de dikte van de laag, de temperatuur en de ventilatie. Een goede schilder controleert het met een vochtmeter of op het oog aan de kleur: zolang het stucwerk donkere vlekken heeft, is het nog niet klaar.
In de winter droogt alles langzamer, zeker in een woning waar de verwarming nog niet aangesloten is. Hoe er in het koude seizoen toch binnen verder gewerkt kan worden, leest u in schilderen in de winter. Daarna krijgt het stucwerk een voorstrijkmiddel, zodat de verf egaal hecht.
Een verbouwing is vaak het ideale moment om muren en plafonds te laten spuiten. De ruimte is leeg, er hoeft weinig te worden afgedekt en het gaat snel bij grote oppervlakken. Het resultaat is strak en egaal, zonder rolstrepen. Wat de voor- en nadelen zijn ten opzichte van rollen, leest u in latex spuiten of rollen.
Bij een verbouwing van een kantoor, winkel of bedrijfspand speelt daarnaast de tijd mee. Hoe korter de ruimte dicht is, hoe minder omzet u misloopt. In overleg kan Oranje Kwast bij zakelijke projecten ook in het weekend werken. Een landelijke marktindicatie van het prijsniveau vindt u bij wat zakelijk schilderwerk kost. Oranje Kwast rekent ook zakelijk vaste prijzen, exclusief btw: €17 per m² muurwerk, €20,65 per m² plafond, €150 per deur met kozijn en €153 per raamkozijn, met een minimum van €300 per opdracht.
Bij een verbouwing van een woning die ouder is dan twee jaar geldt voor het arbeidsloon van de schilder doorgaans het verlaagde btw-tarief van 9%. Voor de verf en andere materialen geldt het gewone tarief. Dat scheelt merkbaar bij een grote klus. Lees meer bij btw op schilderwerk en ga het bij twijfel na op belastingdienst.nl.
De totale kosten hangen af van de oppervlakte, de staat van de ondergrond en hoeveel houtwerk er gelakt moet worden. Schilders die op uurbasis werken, rekenen als marktindicatie globaal €40 tot €60 per uur exclusief btw; meer daarover leest u bij wat een schilder per uur kost. Oranje Kwast werkt niet op uurbasis, maar met vaste prijzen per m² en per stuk. De definitieve prijs krijgt u na het gratis adviesgesprek, in een gedetailleerde offerte zonder verrassingen achteraf.
Lang niet iedereen verhuist tijdelijk tijdens een verbouwing. Woont u er gewoon, dan is een strakke planning per kamer belangrijk, zodat u altijd een plek heeft om te slapen en te koken. Tips daarvoor staan in schilderen terwijl u thuis woont.
Oranje Kwast werkt met minimale overlast: vloeren en meubels worden zorgvuldig beschermd, alles wordt netjes afgeplakt en de werkplek blijft schoon en bezemschoon achter. Zo voelt de laatste fase van uw verbouwing niet als een nieuwe bouwplaats, maar als de afronding waar u naar uitkeek.
In de praktijk hoort dit onderwerp bij binnenschilderwerk en zakelijk schilderwerk. Daar leest u de werkwijze en de mogelijkheden, of u vraagt direct een vrijblijvende offerte aan.
Verdiepende informatie: welk onderhoudsschema past bij schilderwerk?, veelgemaakte fouten bij schilderen, wat is het beste seizoen voor buitenschilderwerk?.
Vraag bij twijfel altijd een vrijblijvend adviesgesprek aan. Een half uur meekijken op locatie zegt meer dan tien folders, en u zit nergens aan vast.
Meestal voor de nieuwe vloer, zodat er zonder risico gespoten of gerold kan worden. Plinten en deuren worden vaak pas na plaatsing gelakt.
Dat hangt af van de dikte, de temperatuur en de ventilatie. Zolang het stucwerk donkere vlekken heeft, is het nog te vochtig om te schilderen.
Bij een woning ouder dan twee jaar geldt voor het arbeidsloon van de schilder doorgaans het tarief van 9%. Controleer het bij twijfel op belastingdienst.nl.
Stel uw vraag of plan direct een vrijblijvend adviesgesprek. U ontvangt binnen 24 uur een persoonlijke reactie.
Offerte aanvragen Neem contact opOnze schilder komt vrijblijvend langs om uw wensen te bespreken. U ontvangt een duidelijke offerte zonder verrassingen achteraf.
Gratis offerte aanvragen Bel 06-18923233