Welk onderhoudsschema past bij schilderwerk?

Het jaarlijkse ritme

• Voorjaar: loop alle kozijnen, deuren en boeidelen na op scheurtjes, bladders en losse kit.
• Voorjaar en najaar: reinig het houtwerk met water en een mild schoonmaakmiddel.
• Na een storm: controleer kozijnen, deuren en boeidelen op beschadigingen door takken of rondvliegend materiaal.
• Najaar: maak dakgoten en regenpijpen schoon, zodat water niet langs het houtwerk loopt.

Dat kost u een paar uur per jaar en het levert veel op. Vuil en algen houden vocht vast tegen de verflaag, terwijl schoon houtwerk sneller opdroogt en langer mooi blijft.

De grote beurten

Buiten is dekkend schilderwerk doorgaans eens in de vijf tot zeven jaar toe aan een complete beurt, maar de zon- en windkant vaak eerder. Een slimme aanpak is om die kant tussentijds een extra laag te geven, zodat de hele woning daarna weer in hetzelfde ritme meegaat. Hoe u dat bepaalt, leest u op hoe vaak buitenschilderwerk nodig is.

Binnen hangt het af van het gebruik. Een woonkamer of slaapkamer kan vaak vijf tot tien jaar mee, een hal, trap of kinderkamer is sneller versleten. Binnendeuren en trapleuningen hebben meer te verduren dan u denkt; tips staan in binnendeuren en trap lakken.

Het schema per woningtype

Een Zaans houten huis heeft veel meer buitenhout dan een bakstenen rijtjeshuis en vraagt dus meer aandacht voor het houtwerk zelf. Een appartement in een VvE heeft vaak alleen eigen onderhoud aan de binnenkant, terwijl de VvE de buitenkant regelt. Bij een monument of grachtenpand met veel lijstwerk is vaker controleren verstandig, omdat herstel daar duurder is. En wie richting de kust woont, zoals in Haarlem, ziet de invloed van wind en zeelucht sneller terug. Een handige leidraad voor het voorjaar vindt u in schilderwerk controleren na de winter.

Onderhoud uitbesteden

Wilt u het niet zelf bijhouden, vraag dan een schilder om een inspectie en een advies voor de komende jaren. Bij een gratis adviesgesprek kijkt onze schilder naar de staat van uw schilderwerk en zegt hij welke onderdelen als eerste aandacht nodig hebben. Een kleine reparatie nu voorkomt later houtrotherstel op grotere schaal. Voor een VvE werkt het op dezelfde manier, zie schilderwerk voor de VvE.